売店舗・事務所(一括) 新井ビル
| 価格 | 7,750万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京急久里浜線 / 京急久里浜駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜２丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年9月(築27年8ヶ月) | 使用部分面積 | 333.32㎡ | 土地面積 | 公簿 253.66㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 準工業 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 満室想定利回り７．５％の売一棟ビルです。２階と３階はそれぞれテナントに賃貸中で、１階はオーナー使用中のため引渡し後自己利用も可能で賃貸に出すこともできます。京急久里浜駅平坦徒歩７分の好立地です。
アピールポイント
・北西角地に立地しており開放感あります。
・駐車スペースも複数台あり屋根付きです。
・エレベーターあり１階と３階に停止して、２階にも停止工事可能です。
・近隣にはコンビニ、学校やドラッグストア等揃っております。
・各テナントの賃貸更新手続きは弊社にて行っており、退去後の募集もお任せ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 京急久里浜線 / 京急久里浜駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜２丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗・事務所(一括) | ||
| 価格 | 7,750万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 新井ビル | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 エレベーター シャワー トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：6.19% 年間想定家賃収入：480.00万円 横須賀市の不動産 オーナーチェンジ物件 |
||
| 使用部分面積 | 333.32㎡ | 土地面積 | 公簿 253.66㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1996年9月(築27年8ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 接面18.0m 西6.0m 公道 接面11.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 3戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6980441193 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/30 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
臼井不動産(株)久里浜店
- 交通：
- 京急久里浜線／京急久里浜 徒歩1分
- 住所：
- 神奈川県横須賀市久里浜４丁目６－１７
- TEL：
- 046-837-3366
- FAX：
- 046-837-3399
- 所属団体：
横須賀支部会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（５）第２４０４９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
