売マンション 浦賀パークホームズ 5階

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価格 800万円 管理費 34,800円/月
交通 京急本線 / 浦賀駅 徒歩11分
所在地 神奈川県横須賀市浦賀５丁目
築年月 1990年2月(築34年3ヶ月) 使用部分面積 壁芯 53.04㎡ 土地面積 -
階建 / 階 5階建/5階 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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現在月額７５，０００円で賃貸中の為表面利回り１１．２５％の高利回りです。エレベーターありの５階角部屋です。駅まで徒歩圏内の立地で将来の居住用として確保しておいても良いかもしれません。

    アピールポイント

    住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件、その上おとなりさんの生活音が軽減される角部屋なので、両サイドからの生活音に挟まれることがありません。また賢く使うことで理想のスッキリ空間が実現できる収納スペース有、更に洗濯機が雨ざらしにならない室内洗濯機置場有だから、高機能な洗濯機の電装機能を風雨にさらすことはありません。自然に団らんが生まれる３ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 浦賀駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横須賀市浦賀５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 800万円 管理費 34,800円/月
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 浦賀パークホームズ
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス
    特記事項 角部屋　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤
    バルコニー：10.30㎡
    主要採光面：西向き
    利回り：11.25%
    年間想定家賃収入：90.00万円
    横須

    賀市の不動産
    使用部分面積 壁芯 53.04㎡ 土地面積 -
    間取り 3DK 階建/階 5階建/5階
    築年月 1990年2月(築34年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 24戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981694797 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    臼井不動産(株)久里浜店

    交通：
    京急久里浜線／京急久里浜　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横須賀市久里浜４丁目６－１７　
    TEL：
    046-837-3366
    FAX：
    046-837-3399
    所属団体：
    横須賀支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４０４９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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