売戸建住宅 浦賀６丁目ベース貸中古戸建

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価格 2,400万円 管理費 -
交通 京急本線 / 浦賀駅 徒歩15分
所在地 神奈川県横須賀市浦賀６丁目
築年月 2011年11月(築12年1ヶ月) 使用部分面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 163.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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現在ベース賃貸中のオーナーチェンジ物件です。月額１８．９万円にて賃貸中のため表面利回り９．４％となります。借地権ですが、建物は築１１年と新しめでオール電化でリビング床暖房や食洗器等設備充実です。

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 浦賀駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横須賀市浦賀６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,400万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) 20年（21,537円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 浦賀６丁目ベース貸中古戸建
    設備 追焚機能　トイレ２ヶ所
    特記事項 駐車場２台分
    備考 利回り：9.44%
    年間想定家賃収入：226.80万円
    横須賀市の不動産
    オーナーチェンジ
    使用部分面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 163.00㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 2011年11月(築12年1ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 普通賃借権 私道負担面積 -
    接道状況 北西6.2m 公道 地目 宅地
    地勢 高台 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976472295 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/12 次回更新予定日 2023/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    臼井不動産(株)久里浜店

    交通：
    京急久里浜線／京急久里浜　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横須賀市久里浜４丁目６－１７　
    TEL：
    046-837-3366
    FAX：
    046-837-3399
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４０４９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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