臼井不動産のスタッフブログは、皆様からの質問やお客様と臼井不動産社員とのふれあい、お役に立つ不動産情報などを掲載していますので、是非お読みくださいね。
ご自宅のお買い替えや資産整理等のため、お手持ちの不動産を非公開で買取り希望されるお客様は、ぜひ「地元密着・信頼と実績」の臼井不動産�鰍ﾖご相談ください。
専門知識豊富なスタッフが、すぐにお話を伺いに参ります。弊社が直接買主となりますので、ご売却にかかる仲介手数料はいただきません。もちろんご相談内容についての秘密は厳守し、迅速に即金買取価格を提示致します。
アパートやマンションは、１室から１棟まるごとでも管理します。ビル管理は、家賃の集金、建物内外部の清掃、設備や貯水槽等の清掃全般等々。その他、事務所、駐車場、別荘の保守管理、店舗管理まで、幅広くどんな建物の管理にも対応できます。
入居者の選択・入居時立ち会い・家賃の集金・退室時の立ち会い・修繕の迅速な代行等オーナー様のわずらわしい業務をすべて当社が代理します。
当社が契約する賃貸物件はすべて、借家人賠償保険に加入を義務付けております。万一火災や水漏れ、爆発事故で建物に被害を与えても 損害は保険で保証されます。
家主様と臼井不動産で、賃貸管理契約を締結します。これから長いお取引の開始です。
これから募集する物件の家賃・敷金・入居者の条件等を細かく取り決めます。
横須賀・横浜・湘南までの当社が誇る多店舗でいっせいに募集を開始します。力強さが他社とは違います。
本人と保証人を厳選して間違いのない入居者とご契約・家主様に契約書・入金明細書をご送付します。
毎月の家賃は臼井不動産が代行集金し、家賃を家主様の銀行口座にご送金します。明細書も毎月郵送します。
賃借人が入居する場合も、退出時にも当社で立会い修繕する部位を入居者に告知します。すべて書類として保存します。
入居者が退出するとすぐ修繕箇所の補修とハウスクリーニングを代行します。
空き室になると同時に次の入居者が入るように、チラシ・情報紙・レインズ等で再募集を行います。
当社ホームページでも、全国に情報を発信し、入居者の募集を行います。