不動産管理

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親切丁寧。不動産総合管理の臼井不動産

 

オーナー様の大切な資産であるアパートやマンション、駐車場、店舗などの入退去や家賃管理について、家主さんになりかわり面倒な仕事を代行する業務です。

管理料は入金する家賃の5%です。
毎月細かいレポートで内容の報告をします。
お部屋が空けば仲介部で入居斡旋
お部屋が傷めばリフォーム部で対応
お客様のクレームに迅速対応。
家主さん向けに無料セミナーを開催

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1 顧客紹介

 

充実している臼井不動産のホームページに物件掲載したり、チラシ広告や来店、ポスティングなどにより発生した顧客を優先的にご紹介し、空きの無いように努力します。

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2 家賃集金

 

家賃の遅延がないように毎月しっかり確認、集金して家主様へ送金します。その明細を確定申告で利用できるようにして郵送します。

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3 クレーム

 

入居者や近隣とのトラブルが発生しても、弊社が直接対応し解決に当たります。その経過報告書も家主様へレポートとして提出します。

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4 リフォーム対応

 

入居者の退去時や台風、地震による建物被害には「迅速」にリフォーム対応いたします。
同時に保険会社への見積もり作成も無料で行います。

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5 巡回チェック

 

建物に異常がないか、不審車両が止まっていないか定期的に巡回し、異常があれば対応し報告書を提出します。

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