臼井不動産のスタッフブログは、皆様からの質問やお客様と臼井不動産社員とのふれあい、お役に立つ不動産情報などを掲載していますので、是非お読みくださいね。
ご自宅のお買い替えや資産整理等のため、お手持ちの不動産を非公開で買取り希望されるお客様は、ぜひ「地元密着・信頼と実績」の臼井不動産�鰍ﾖご相談ください。
専門知識豊富なスタッフが、すぐにお話を伺いに参ります。弊社が直接買主となりますので、ご売却にかかる仲介手数料はいただきません。もちろんご相談内容についての秘密は厳守し、迅速に即金買取価格を提示致します。
戸建住宅やマンション、店舗、ビル、土地、別荘等を市場より格安で購入するには、各地の裁判所で行われる競売に参加して購入する方法があります。しかしながら競売物件は不動産を取り扱う専門の会社でも、法律の知識がないと大きな失敗を数限りなく経験しています。
臼井不動産では、長年の経験と実績からこれらの諸問題を解決してお客様が安心して希望する物件を格安で入手できるようにお手伝いしております。それが不動産競売代行業務です。
臼井不動産では、長年の経験と実績からこれらの諸問題を解決してお客様が安心して希望する物件を格安で入手できるようにお手伝いしております。それが不動産競売代行業務です。
| ●建物の再建築が可能なのか？ ●通路関係に問題がないか？ ●近隣とのトラブルはないか？ ●室内で自殺、変死事件がなかったか？ ●シロアリ被害や上下水道の欠陥はないか？ |
| ●権利関係が競売で抹消されない場合が有ります。 ●占有者に居住権利があって、落札しても自分が利用できない場合がある。 ●プロの占有者、ヤクザが法外な立ち退き料を要求して居座る。 |
住宅を購入すると、一般的に金融機関等から金銭の借り入れをします。
その際、担保として購入した家と土地に抵当権等が設定されます。毎月の支払いが滞ると、金融機関等は裁判所に当該物件の差押えを申し立て競売に付します。このような形で取得する物件が俗に言う競売物件です。
不動産競売とは、債務の返済が出来なくなった所有者の意志に関係なく、債権者の申し立てにより裁判所が不動産を差し押さえて強制的に売却し、その代金を債務返済に充てる手続きです。
不況の長期化により戸建住宅、マンション、土地、その他多数の物件が売却に出されており、また裁判所が販売するわけですから、通常は一般市場価格よりも安く購入が出来ます。
最近は、一般ユーザーの方からも注目され、多数の購入例が出ています。
その際、担保として購入した家と土地に抵当権等が設定されます。毎月の支払いが滞ると、金融機関等は裁判所に当該物件の差押えを申し立て競売に付します。このような形で取得する物件が俗に言う競売物件です。
不動産競売とは、債務の返済が出来なくなった所有者の意志に関係なく、債権者の申し立てにより裁判所が不動産を差し押さえて強制的に売却し、その代金を債務返済に充てる手続きです。
不況の長期化により戸建住宅、マンション、土地、その他多数の物件が売却に出されており、また裁判所が販売するわけですから、通常は一般市場価格よりも安く購入が出来ます。
最近は、一般ユーザーの方からも注目され、多数の購入例が出ています。