空き家管理代行サービス

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「空き家管理代行サービス」とは

 

何らかの理由で「ご自宅」「別荘」「社宅」などを長期間留守にされる方、または相続したもののすぐには住む予定がないなど、様々な理由で留守にする方の為に、住居内外を定期的に巡回し、メンテナンスに必要な通風、通水、換気、清掃等を行い、確認結果を写真に記録し、お客様へ報告するサービスです。

ここ近年、空き家問題のご相談が増えてきています。
問題となっているのは、空き家となった親・祖父母などの家を、どうして良いかわからず、そのまま放っておいたり、管理に困っているということです。

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空き家や空き地には不審者が住みついてしまったり、ゴミ捨て場のようになったり、雑草が茂って近隣に迷惑をかけたりと、ご近所にとっても防犯、防災の点から不安の種です。

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また、人が住まなくなった家屋は驚くほどの早さで傷んでいきます。わずか1〜2年でリフォームが必要になり、かなりの費用がかかることもあります。それを防ぐには定期的に室内の空気の入れ替えを行い、上下水道を流し、雑草を除去するなどの管理が必要です。
 

所有している家屋のことが気になっていても、

 

実家が遠く離れているためなかなか行けない

多忙、高齢化などで維持管理ができない

人手がないから仕方なく放置している

荷物が多く、物置がわりになっている

どこから手をつけたらいいか分からない

 

等でご自分で管理できず、お困りの方は臼井不動産の「空き家管理代行サービス」へお気軽にご相談ください。

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通風・通気 約60分全室開放、空気の入れ替えを行い建物の劣化やカビの発生を防ぎます。(押入れ・物入れ含む)
通水 全ての蛇口を約60秒ほど開放し錆の付着防止・臭気防止の注水を行います。
簡易清掃 建物内部の目立ったゴミがないかをチェックし、簡単な掃き掃除を行います。
メンテナンス確認 建物内外の状態を確認・報告すると共に、劣化状況に合わせた補修のアドバイスをいたします。
郵便物の整理 郵便ポストの中を確認し、不要なチラシは処分し、必要な書類はお送りいたします。
近隣情報の確認 ご近所にお声掛けし、周辺の状況等を確認しご報告いたします。
庭木の確認 剪定の要否・消毒の要否をチェックします。また、境界を越えたり、庭を覆うような枝木を切り落とします。
雨漏りのチェック 全ての部屋において、雨漏りや水まわりの漏水がないかをチェックします。
看板の設置 クレームや緊急時の窓口となり、一時対応を行います。
家の何でも無料相談 売りたい、貸したい、リフォームしたい等のご相談及びコンサルティングを行います。
巡回報告書の送付 毎月1回、全ての作業が終了した後、写真付きの報告書を作成し、郵便物とともに、お客様の元へ送付します。
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『お客様のご希望に応じて、お見積致します!』(見積もり無料)

3ヵ月契約

※お支払いは毎月作業前に、その月の分を事前にお振込みいただきます。または、3ヵ月分をご契約時に前払いしていただきます。

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  作業実施〈月1回コース〉

  ●戸建て・月額 12,000円(税別)

  ●マンション・月額 10,000円(税別)

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  作業実施〈月2回コース〉

  ●戸建て・月額 22,000円(税別)

  ●マンション・月額 18,000円(税別)

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6ヵ月契約

※お支払いは毎月作業前に、その月の分を事前にお振込みいただきます。または、6ヵ月分をご契約時に前払いしていただきます。

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  作業実施〈月1回コース〉

  ●戸建て・月額 11,000円(税別)

  ●マンション・月額 9,000円(税別)

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  作業実施〈月2回コース〉

  ●戸建て・月額 20,000円(税別)

  ●マンション・月額 16,000円(税別)

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1年契約

※お支払いは毎月作業前に、その月の分を事前にお振込みいただきます。または、1年分をご契約時に前払いしていただきます。

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  作業実施〈月1回コース〉

  ●戸建て・月額 10,000円(税別)

  ●マンション・月額 8,000円(税別) 

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  作業実施〈月2回コース〉

  ●戸建て・月額 18,000円(税別)

  ●マンション・月額 14,000円(税別) 

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その他(アパート、テラスハウス等)は、ご相談内容に応じ別途お見積りいたします。

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[例:戸建て]月1回コースで3ヵ月契約の場合


月額12,000円 × 3ヵ月=36,000円(税別)

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[例:マンション]月1回コースで1年契約の場合


月額8,000円 × 1年(12ヵ月)=96,000円(税別)

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※ご注意
・お支払総額には消費税が加算されます。
・物件により別途費用(交通費)等をいただく場合がございます。

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